Immobilier

Garantie d'éviction : ce que le vendeur vous doit, au delà des vices cachés La garantie des vices cachés n'est pas la seule protection due par un vendeur immobilier. La garantie d'éviction, moins connue, couvre les troubles qui remettent en cause la possession paisible du bien, qu'ils viennent du vendeur lui même ou...

Carnet d'entretien de l'immeuble : le document que peu de copropriétaires consultent Chaque copropriété doit disposer d'un carnet d'entretien qui retrace l'histoire technique de l'immeuble. Ce document, obligatoire depuis plus de vingt ans, reste pourtant l'un des plus négligés au moment d'acheter un lot en copropriété.

Vente en l'état futur de rénovation : acheter un logement encore en travaux Entre l'achat d'un bien ancien classique et celui d'un logement neuf sur plan, la vente en l'état futur de rénovation occupe une place à part. Ce contrat encadre l'acquisition d'un logement existant en cours de réhabilitation lourde, avec des...

Repérage amiante avant travaux : pourquoi le DTA de vente ne suffit jamais Un DTA récent et sans anomalie ne dispense jamais de faire réaliser un repérage amiante avant travaux. Ces deux diagnostics répondent à des questions différentes, et confondre les deux expose le maître d'ouvrage à un risque sanitaire et...

Se porter caution pour un proche : ce que signe vraiment celui qui garantit un crédit immobilier Accepter de se porter caution pour le crédit immobilier d'un enfant ou d'un proche n'est jamais un simple geste symbolique. La loi encadre cet engagement par une mention manuscrite précise, dont la portée dépasse souvent ce que le garant...